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こんにちは、フジタ塗装です✨
今日のブログでは、一軒家ではなくアパートなどで発生した雨漏りについてお話します。
先週の土曜日は、風もひどく雨も強かったですが皆さんのお家やアパートは
雨漏り大丈夫でしょうか？
アパート・マンションでは、オーナーの方が住んでいる事があまりなく
そこに住んでいないので気付かない雨漏りや、メンテナンスをする事で起こらない雨漏りもあり
雨漏りには様々なケースがありますのでアパートやマンションのオーナーの方は
最後まで読んでみて下さい。
【アパートやマンションの雨漏りについて】
◎外壁が古くなり壊れる
雨や風、紫外線に日々当たっている外壁は、建物の中で一番品質や性能が悪くなる所です。
時間の経過と共にヒビ割れや、目地やシーリングが古くなり
台風や大雨になった時、内部の壁にもシミが起きたりクロスが剥がれたりする事があります。
◎屋根や屋上が古くなり壊れる
風でよって飛ばされてきたゴミが、排水口に詰まると外に押し出せなくなります。
それにより、屋上は水がたまったままとなってしまい、防水層が劣化したり
その他の箇所が古くなっていれば、雨漏りが起きてしまう可能性は高くなります。
◎建具や窓に隙間ができている
窓からの入ってくる水は、窓の種類とは関係なく多いです。
サッシがゆがんでいたりサッシの周りのシーリングが古くなっていると、
そこから内部へ水が入ってきてしまいます。
上記のようなケースは、建物の品質や性能が悪くなり起こる事でできます。
建物が劣化してしまうと資産価値も下がってしまうので、アパートやマンションのオーナーの方は
ご自身のお家ではなくてもちゃんとメンテナンスをする事をオススメします。
◎室内のトラブル
賃貸物件で多く起こる雨漏りは、水道のトラブルによる雨漏りです。
賃貸物件の壁の中には配管が通っていて、品質や性能が悪くなる事で壊れたり
繋ぎ目に隙間ができてしまっていると、雨漏りが起きてしまいます。
配管は内部の見えない部分になりますので、そこに住んでいる方でも
知らないうちに被害が大きくなってしまいます。
◎不注意で起こる雨漏り
長い時間トイレや浴槽で水を出したままにしている
普通ではない物品を排水してしまった
一般的に使用してはいけない所で水を使ってしまう
上記のような雨漏りの理由は、アパートやマンションのオーナーの方でもわからず
配管などのメンテナンスはあまり行わないです。
アパートやマンションの外壁塗装や屋根塗装を行う時に
内部のメンテナンスを同様にやるのが良いでしょう。
今日のブログでは、アパートやマンションでの雨漏りについて
お話しました！！
アパートの外壁・屋根塗装をお考えの方、メンテナンスしたい方は
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